李衛兵說:「人家有錢唄,敢光明正大的花錢不怕查。」

王所長點了一下頭說:「你以為人家老子就不知道輕重能陪著孩子胡鬧啊?人家這是不怕查經得起查,明白不?說明大軍弟弟這幾個小哥們自己手裡光明正大的錢就遠遠超過了這個數,值不值得你王大少爺結交?」

王剛想了一下,看了看李衛兵,扭頭問張軍:「大軍,你弟弟是幹啥的呀?」

張軍笑著說:「晚上你們自己嘮吧,咱們去鐵鍋老菜。我弟性格挺好的,也愛交朋友,等處熟了你就知道了。」

王剛點頭說:「行,五點半吧,俺倆準點到。今天不好意思了啊大軍,關鍵是咱們以前也沒打過交道,今天這事來的有點急,說實在的,你也不是外人,我來前真不知道還有你弟弟這一茬。」

張軍說:「沒事,這不就認識了嘛,還有王所長在這塊呢,不算啥事。」王所長是王剛的堂叔。

就算張軍對今天的事情心裡不痛快也就是這麼樣了,人活在社會上妥協是必須學會的東西。

高所長問張軍:「我聽小偉說打算把那三邊圍牆和平房要推了建成門市是吧?」

張軍說:「是這麼說的。」

高所長說:「這活給剛子干吧,我做主了。晚上讓你弟把要求想法什麼的和小剛說清楚。小剛,把活干好,以後主樓這邊還要建呢。」

張軍說:「行,自己人還放心,晚上你們和小偉自己商量細節,那王所高所,我就先走了啊。」拿著公函出了王所長辦公室回到高所長這邊。高所沒和他一起出來,估計是和王所幾個人還有話說。

張軍進屋說:「走吧,咱們去地方把手續辦辦。晚上五點半鐵鍋老菜。那個圍牆改建的事高所長做主讓王剛他們乾了,晚上你們和他們好好說說要求。」

夏茂盛問:「這邊建築成本大概多少?」

張軍說:「磚混的話平層幾十塊錢,樓的話要稍高點,具體還是得看要求。」

小偉說:「讓他們報價就行了,這事就是個給大夥的台階,他們不會黑。幾十萬的活。哥,活給他們可以,我前面給三成,後面等建好了一塊給錢,中間別讓他們找我要錢啊。我沒功夫。」

幾個人往樓下走,張軍說:「你們自己商量吧,這事我也不好說啥,必竟我在這邊上班呢。」

陳輝說:「算了,事過去就過去了,大哥以後還在這邊。再說也不算虧咱們省了不少錢呢,而且好賴他們倆在這邊也算是地頭蛇,給他們個面子,以後有事也好張嘴。他們心裡也有數。」

小偉想了想點頭說:「行吧,那就這樣吧。小紅身上帶錢沒?」一直像隱形人一樣的小紅和耿惠默默的跟在幾個人後面下樓,小紅說:「有,帶了的。」

部隊到地方辦事不是一般的痛快,由其是遼東和吉北這邊,軍產太多了,地方上也不想得罪軍方,許多地方單位本身用的就是人家部隊的房子,在營產強制一刀切之前政府這邊一直都算是借的。

後來在90年代末中央發布了營產管理通知,把營產分為幾類,強制性的在部隊和地方之間做了分割,地方這才抖起來。

土地所有權沒有證,只是一個備案一份表格,而且不是轉讓是劃撥,沒有使用年限。

土地不准買賣和轉讓。

我國在82年之前並沒有對城市土地進行權屬規定,只是對農村土地發放土地證。82年,國家宣布城市內一切土地歸國家所有並不做任何補償,把當時國家,集體,個人共同占有的城市土地變為完全國有化。當時全國城市私人土地占全國城市土地的4.5%。

88年又規定一切組織和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。04年再公布了國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。然後就出現了三十年五十年七十年的土地使用證。

在1990年以前,城市居民住房沒有任何證。2000年以前,城市居民住房只有房產證,那會兒的房產證上面年限都是永久。

辦完手續,幾個人隨便找地方吃了點飯就回了招待所,體息了一下,晚上五點,張軍開著車過來接上五個人來到鐵鍋老菜。

鐵鍋老菜這裡是東北菜和蒙古菜的集合體,鐵鍋大菜,講究的是味道醇厚。

六個人進了飯店點好菜,五點二十過一點,王剛和李衛後跟著服務員走了進來。

張軍站起來說:「也不知道你們喜歡吃啥,我就隨便點了幾個菜,你看看你們想吃啥再要。」

王剛放下手包說:「咱們隨意吧,不用這麼客套,俺倆即然來了事就過去了,這就是過來和大夥認識認識,我這個人呢性子有點魯,有啥得罪的地方千萬別挑,以後哥們慢慢處,行不?」

小偉說:「坐下喝茶,來,點一根。」掏了盒煙扔給兩個人一人一盒,李衛兵接過煙看了看說:「安記特供?沒見過呢。」打開點了一根說:「哎,這煙可以呀,這煙多少錢?」

小偉也點了根煙說:「外頭沒有賣,直接從煙廠定做的,接待煙。我那邊打算把樓對面那排平房全拆了,再順著兩邊往裡拆五十米的牆,然後把拆的這塊整個全蓋上三層的門市,十二米深,一樓二樓按五米寬隔成一間一間的,三樓整個就空著,你倆算算得多少錢。」

王剛看李衛兵,李衛兵在心裡核計了一下說:「成本的話十來萬,你看著給吧。」這事其實就是給兩邊搭個橋,大家心裡都有數,小偉要是不給錢他倆也得認,給個本大家從些橋歸橋路歸路,要是按市價給結那就是皆大歡喜。

小偉說:「按市場價算吧,我不知道你們這邊市場價應該是多少,你直接說個數。」

飯店老闆推門進來:「上菜不?人來齊了吧?」

張軍點頭說:「上吧,給拿幾瓶酒上來,有馬奶酒吧?」

老闆說:「有。」拉門出去了。

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