小偉說：「廠子不在這嗎？不交稅呀？」
陳輝說：「事是那麼回事，但這肯定心裡不舒服啊，以後見面不尷尬呀？」
小偉說：「那怎麼弄？答應他們？那我還不如昨天答應區長呢，好賴不計處的還不錯。」
陳輝想了想說：「要不我明天再去談談吧，把事兒擺桌面兒上說明白，行不？」
小偉說：「行。反正這個條件我肯定不能答應，有了這次下次他嘴更大。和平也去問問吧，我感覺三好下面那個灣那地方位置比這邊好，而且那地方河面更寬，看著更舒服。」小偉走在地圖前面，指著地圖對陳輝說。
陳輝起來湊到地圖前面，按小偉指的地方看了看，兩邊比較了一下，點頭說：「確實，這邊弄起來能更漂亮。其實咱們可以弄個花園式小區，水，樹，花，泉，別墅，高層，門衛一上。」他拍了一下巴掌：「絕對沒誰了。」
小偉笑著說：「可以和區里談一下，連帶著公園一起弄，看看他們有沒有這個規劃，咱們可以連公園一起乾了，弄好了地款省了還能掙點兒。」
陳輝說：「那直接弄個主題公園能行不？弄點玩的設備。」
小偉說：「你這個聽風就是雨的性格我是服了，你去經營啊？」小偉癱倒在沙發上，把腿支出去大老遠，舒服的抻了個懶腰，說：「我說建公園，是他們自己有規劃，咱們承建，懂吧？到時候設計一下，一起動工，咱們能借點景兒。你說你，呵呵，主題公園，你弄啥主題？你去看著？」
陳輝抬腳在小偉腿上蹬了一腳說：「我就是聽岔皮了嘛，你得意什麼呀，干公園怎麼了？不就是雇個人收門票嗎？」
小偉說：「公家弄可以，咱們弄不行，賠錢不說，那就不是私人能經營的玩藝兒。」
陳輝說：「你那意思，是讓成院長他們把公園和咱們小區設計成一體唄？確實行，那能增色不少啊，到時候能賣起價，你說，咱們要是賣的比河畔還貴，能轟動不？」
小偉搖搖頭，說：「人家是星加坡公司，賣都是標美元港幣，整的是國際范兒，咱們就悶聲發財就行了，搶那個風頭有什麼用。」
陳輝說：「到也是。到時候中心那別墅都賣啦？留幾套不？我感覺那邊住著能相當舒服，坐在樓上看著大河兩岸，綠水青山，再修個小碼頭，弄幾條小船沒事在河裡晃晃，美呀。」
小偉說：「費那勁幹什麼？在合適位置直接修個小樓，不用太高，三層，上面一半是露台那種，弄成樓頂花園。占地可以大點，咱們這些人一起去能住下能玩開就行，到時候沒事大夥去住幾天唄。」
陳輝坐直身子，看著小偉說：「那乾脆建個酒店得了，吃，住，玩，我估計能行。」
小偉想了想說：「等地定下來和成院長那邊商量一下吧，然後咱們這邊也商量一下。其實開一個到是也行，大不了自己用或者招待用唄。這個可以考慮。到時候願意來就住過來。但是長期住這邊不能潮啊？孩子和老人能行不？」
陳輝哈哈笑起來，說：「那你還蓋房子賣，你自己都嫌潮。」
小偉也笑了，搖了搖頭，說：「咱們東北應該不潮，沒時間潮。」
第二天，陳輝又馬不停蹄的跑去和平，他現在對在這邊蓋個酒店來興趣了。
東陵這邊來了幾次電話，陳輝說在研究，事情多，忙給推過去了，確實感覺沒什麼誠意，人都不來。
農業區和商業區的領導思路和目標確實不一樣，和平這邊馬上就安排了人馬到渾河邊上調研，組織各方面專業人士開了兩次關於渾河沿岸開發的研討會，探討渾河延岸商業開發的可能性和前景。
和平這邊渾河段已經距三好街很近了，距離東北工學院東門，也就是國家計算機產業園不到兩公里，和東陵那邊一樣，瀋水路以南就是一片荒蕪了，這時候城裡地方夠用，還沒人關注河灘。
瀋水路以南開發了的地方目前只有一個五里河體育場，那一小塊地方，連河畔花園事實上也是在瀋水路以北的，不在河邊。
不過現在五里河片區，到萬豪酒店，河畔花園那一片已經很繁華了，成了奉天的南大門。
從河畔花園往東一直到大東區邊界，也就是小偉家這裡，中間都屬於東陵區，除了一個南塔市場和一個已經棄用的東塔機場就什麼也沒有了，大部分還是農業片區。
而東塔機場這裡包括六零六所是空軍的地盤，和地方上也沒什麼關係。
大東和東陵地盤上有中國最大的飛機發動機研究設計生產廠，有軍用飛機製造廠，設計院和機場，但是和地方上都沒關係，占了好大一片地方。不過雖然廠子和地方沒關係，但是工人生活在這裡啊，給這裡的商業發展帶來了極大的促進。
可惜這兩個區都沒能抓住這麼好的機會，一直發展的不溫不火的。這裡大東還要比東陵強一些。如果後面不是因為政府南遷和高新產業開發區，東陵能成為各區里最窮的一個，甚至不如鐵西。
他的東西全是等來的，天上掉的。就像南塔鞋城，這個全國最大的鞋業集散地，都是天上掉下來的，老百姓自發的形成了市場，然後在市裡主導下建起來了，還順帶了一個電子市場。奉天的幾大市場幾乎都是自發形成的。
過了幾天，陳輝和和平那邊已經進入正式接觸，已經開始談到具體的地塊開發問題了，小偉突然接到區長的電話。
「哈哈，張董事長，通知你一個好消息，從下個月開始，你總部那個位置和六零六所那邊全部划過來了，哈哈哈，咱們以後是一家人了喲，有什麼好事可不能拿到別的地方去了。」
「哈？」小偉有點懵：「這邊都划過去啦？你厲害，這動作快呀。」
區長哈哈笑起來，說：「沒有沒有，怎麼可能，就是奉空那一塊包括六零六所。從富民街下來，泉園一路到長春街，再下來到江東街往上到萬蓮路，拐到蓮花街再往上到運河，貼著動物園轉回來到萬泉路，就這麼一塊，動物園往上歸大東，六零六往南還是東陵。」