第三十八章 送一套房子,不是免費的

其他戰士們的思想還是有點疑慮的,他們覺得,這樣集中組織起來太占用他們的時間了。

「我還不知道你們?你們要這麼多的時間幹嘛?想打球?玩遊戲?同志們,清醒一下吧,招錄工作馬上要開始了,要是你們能通過招錄考試,後面想怎麼玩就怎麼玩,還怕這輩子沒有玩的時間嗎?」呂子龍笑道。

戰士們聽到隊長這麼說,雖然有點嘀咕,也沒辦法,只能硬著頭皮跟隨肖子軒一起看書鍛鍊了。也難怪他們,本來文化的水平就不高,看書比逼他們跑五公里還要辛苦,一開始的時候也不知道是他在看書,還是書在看他,有的同志坐在座位上半小時翻不過一頁紙。呂子龍不在乎這個,他在乎的是看書的氛圍,只要這種氛圍起來了,他不怕他們看不進去。果然,在後來的時間裡,戰士們開始慢慢習慣了學習的氛圍,開始認真起來,書看得似乎也明白了一些,慢慢地,大家工作之餘的心思開始專注到學習上,有的還主動加班加點晚上打著手電在被窩裡看書。

丁潔這邊的麻煩在於,檢查員每天的工作很累很苦,還要他們抽空出來指導戰士複習,這不是讓他們更加累嗎?所以開始的時候,沒有幾個人積極響應。倒是張小兵主動跟丁潔說了,他願意幫助戰士們。

「我反正家也不在龔州,周末和休息的時候回不了家,呆在單位里也沒啥事,不如我去教教他們吧。」張小兵對丁潔說。

「可以啊!」丁潔自然求之不得。

張小兵是師範大學畢業的,本來就是要當老師的,只不過陰差陽錯來到了邊檢站,當不成教室,成了一名邊防警察,心裡多多少少有點遺憾。現在有這個機會讓他教這幫戰士,他還是非常樂意的。

不愧是師範大學出來的高材生,張小兵很快就找准了戰士們文化課的薄弱環節,他開始針對戰士們的弱點進行輔導,一段時間後,戰士們的成績提升很快。

張小兵無私的舉動感動了其他的檢查員,慢慢地,一些檢查員也加入到這個學習班裡,戰士們得到輔導的時間越來越多,提升的水平也越來越快。

呂子龍和丁潔開設戰士輔導班的做法在站里是引起了一些非議的。有的同志認為,檢查員要做好本職工作,工作之餘也應該把時間放在自學上,不能因為戰士的考學而影響了本職業務工作的學習;有的同志質疑呂子龍和丁潔的做法是否有謀私的成分,是不是收受了戰士家長請託對戰士給予充分照顧;還有的同志指責兩人做不到一碗水端平,只輔導自己科里的戰士,沒有輔導站里的其他戰士,容易引起戰士之間競爭的不公平。

對於這些指責,江上飛和陸中游是看在眼裡的。他們是呂子龍開設戰士輔導班的堅定支持者。他們認為,一名科室領導,只有時刻把戰士們的冷暖裝在心裡,才是一名合格的、有人情味的科室領導,雖然群體不同,戰士們就是戰士們,與同為邊防警察的幹部有質的不同,但他們本質上是人,是朝夕相處的同志,是生死與共的兄弟,如果在這個關鍵的時刻,不能為他們著想的話,那麼戰友之間還存在深厚的友誼嗎?那不成了簡單的工作關係?

再說了,對江上飛和陸中游來說,他們誰不想自己站里多考上幾個戰士,這樣臉上也有光啊!難不成一個考不上,自己還能在總站領導面前洋洋得意?

於是對於那些反對呂子龍和丁潔的聲音,他們給予了有力的回覆,特別是在全站的大會上,他們公開站在呂子龍和丁潔一邊,提倡全站官兵向執勤四科學習,鼓勵大家把精力投入到這場改革大考中,幹部們要學習專業知識,戰士們要積極備考招錄人民警察,在這場改革大考面前,每個人都是考生,每個人都要交上一份讓黨委滿意的答卷!

江上飛和陸中游堅決的態度,讓反對的聲音小了很多。慢慢地,大家也就沒了議論的聲音。

在後面邊防體制改革的進程中,再次證明了呂子龍和丁潔這個決定的重要性。作為新成立的國家移民管理局,中央需要招收大批的移民警察,而且對於戰士群體,給出了在邊防體制改革中最大的優惠:從戰士群體中招錄人民警察的比例幾乎提升到50%左右,考不上的,統一轉制為事業編制人民警察;還有部分願意支援邊疆建設的,可以優先招錄為人民警察,願意退伍回家的,安排退伍。

不讓一個人在體制改革中失去工作。這是中央給邊防戰士們作出的鏗鏘誓言!

而對於龔州邊防檢查站來說,在這次戰士的轉改招錄中,可算是風頭盡出,全站200餘名戰士,考上公務員編制人民警察的達到90%,幾乎占了全省錄取名額的四分之一!要知道,當年的東海邊防總隊,像龔州邊防檢查站一樣的編制的單位有將近30個。由此可見龔州邊防檢查站取得了多麼輝煌的成績。

呂子龍所在的執勤四科,以全部錄取的成績,在龔州邊防檢查站里又排名第一。

考試成績公布的那天中午,四科的戰士們一窩蜂衝進飯堂里,把呂子龍和丁潔抬起來拋上又拋下,拋著拋著,大家眼裡都留下了感激的淚水。

肖子軒就這樣,從一名富二代轉變為邊防戰士,然後再通過招錄考試轉變為一名移民官了。

家族裡終於有人當上了公務員,這個消息比談成一筆生意更令肖子軒的父親高興,一高興,他就跟家人商量著,要以怎樣的方式來報答肖子軒成長路上的貴人——呂子龍。

直接送錢嗎?這根本行不通!這是受賄行賄,不僅不是報恩,相反還會害了呂子龍和肖子軒;送禮物嗎?肖家人覺得又拿不出像樣的禮物——不是肖家人缺錢,而是有什麼樣的禮物能夠代表了一家人如此感激的情意呢?呂子龍是個移民警察,上次在家裡的時候就明確拒絕了肖子軒父親提出的來公司擔任高管的請求。

這報答方式一時之間還真想不出來。

「你說說,我們到底以什麼樣的方式來報答你們的隊長好呢?」一次通電話的時候,肖子軒的父親問肖子軒。

肖子軒一聽說家裡要報答呂子龍,腦子裡根本不需要多想,脫口而出:「送隊長一套房子唄!」

「一套房子?」肖子軒的父親在電話那頭皺起了眉。他不心疼一套房子,而是想不清楚兒子為什麼會提出這麼一種方式。

於是肖子軒把呂子龍家裡的窘境向父親作了一個說明。

「隊長現在迫切需要的,就是一套能安居樂業的房子。咱家裡房子這麼多,就送他一套唄!」

「你看以他的性格,會接受嗎?這一套房子價值好幾百萬呢!」

「爸,我有辦法!」

在得到父親首肯後,肖子軒開始著手了「送房子」計劃。

首先是時機。如果沒啥事情直接開口就向呂子龍送一套房子的話,不僅肯定他拒收,而且少不了被一頓臭罵。所以肖子軒剛聽說呂子龍可能立功並被獎勵房子的時候,心裡其實是失落的;等到呂子龍把立功的名額讓給張小兵之後,肖子軒又開心起來了。特別是看到呂子龍房子讓出去後那一種惆悵的表情,他心裡更是樂開了花。對肖子軒來說,這個機會千載難逢,甚至由於心裡得意,情不自禁的,他又開始露出了愛忽悠的本色。

呂子龍不明就裡,哪裡會肯接受這從天而降的一套房子。看到呂子龍不肯要,肖子軒只能把這套房子的來龍去脈給呂子龍說清楚了。

「你們這不是在胡鬧嗎?!我又不是只對你一個人好,所有的戰士在我眼裡都是一視同仁的。再說了,考上了移民警察,靠的不是我呂子龍的功勞,而是你們個人的努力,知道嗎?」呂子龍聽後,義正辭嚴地批評肖子軒:「你把我當什麼人了?哪怕是我曾經給過你一些幫助,難道是為了你日後報恩?」

「不是這樣的,隊長您別生氣。我是說送您一套房子,又不是免費的,您聽我細細說來啊!」

原來肖子軒早就想好了,送一套價值幾百萬的房子,別說不合情合理呂子龍不會要,而且跟送錢是沒有什麼區別的,也是行賄受賄的一種手段。那麼,怎樣才能把這套房子送出去呢?肖子軒想了幾個辦法。第一,這不是一套房子,而是購買房子的名額。龔州市這幾年在全國的知名度很高,特別是發展網際網路產業形成規模後,吸引了大量的年輕人來龔州工作,造成了龔州市的房子雖然價格高昂,但是卻一直供不應求,因為造房子的速度遠遠趕不上人口流入的速度。為了確保房子能賣得公平公正,龔州市提出了「房子搖號」的政策,就是說購買房子的人,首先要有龔州市的戶口,或者繳納社保滿一定年限,才能參加搖號,這就杜絕了很多炒房團的加入,防止炒房團擾亂市場;其次是實行電腦搖號,確保每名參加搖號的人能得到公平公正的對待,大家機會均等;三是提高首付的比例,讓很多炒房團資金投入很大,利潤變薄,放棄過來炒房;四是限價限售,房子到達一定的價格後不允許超過底線,限制了房企捂盤的行為,房子搖到後又限制幾年內不允許出售。這幾招相應中央號召的限制房價措施實施後,直接勸退了很多炒房團,保證了龔州市房價的健康發展。但是,不管如何,很多在龔州市務工的年輕人被這個充滿生機活力的城市吸引,還是孜孜不倦地到處參加搖號,或者為了有一個能夠搖號的名額而努力。呂子龍在龔州市工作,本身已經有了參加搖號的資格,而且他的戶口現在還在單位的集體戶里,算是個人有一個名額;呂子龍的妻子是單獨的戶口,就掛靠在公寓房裡,又是無房戶,也有一個購房的資格,兩個人相當於有兩個搖號的名額。肖子軒的想法是,自己家裡企業有涉及到房地產的,而且在龔州市的知名度很高,房子的質量很好,價格也不低,地段非常好。每個房子都有自持的房產,那麼,可以從企業自持的房產中拿出買房的名額給呂子龍,那麼就可以確保呂子龍既有買房的資格,又能買上稱心如意的房子。誰都知道,一個小區里最好的房子肯定在開發商的手裡,這是無需置疑的。這就省去了呂子龍的一張「房票」。

「房票」是近年來龔州市房屋市場超熱下的一個特殊產物。意思就是如果你有搖號的資格,但是你又不想買,那麼你可以把這個資格讓給別人,別人給你一筆錢。有的地方也叫「茶水費」。房子以自己的名義搖中,幾年後過戶到購買你「房票」的人名下。這就是「房票」。

今年聽說房票已經接近五十萬了。

所以能讓呂子龍直接拿到房子,不用房票,這已經算是很大一筆禮了。

肖子軒的第二個辦法是,把購買房子的所有優惠全部都給呂子龍。買房子有多少優惠呢?肖氏集團里規定,全款付清的可以享受95折,內部員工價9折,內部高管價8.5折,董事會成員手裡還有5個點的浮動優惠率,這樣加起來就可以達到最高8折的優惠率了。最高8折是什麼概念?一套200萬的房子可以少付40萬!相當於呂子龍不吃不可四年的工資了。除此之外,房子是精裝修交付的,別人的房子按照標準來,呂子龍的房子他肖子軒可以用上更好一點的材料,也算是替呂子龍省下不少錢。

第三個辦法是,建議呂子龍選房的時候選頂樓。呂子龍家裡有多少錢,肖子軒不會知道,但是他能知道的一點是,呂子龍全家就靠他一個人的工資,肯定好不到哪裡,否則的話呂子龍就不會工作將近二十年了,在龔州市還沒有一套屬於自己的房子。要知道,以前龔州市的房價不高的。那麼,呂子龍現在需要的,肯定不會是當下流行的什麼別墅、合院、疊墅、大平層等等大面積的房子,他最多能買的,無非是一百平方左右的房子。為了能夠得到最大面積,肖子軒肯定建議呂子龍選擇頂樓,因為在肖氏集團設計的房子裡,頂樓往往會帶著閣樓,以一套89平方的房子計算,加上閣樓大約有40平方,那麼就有將近130平方,減去24平方的公攤面積,也有100平方多點,足夠呂子龍一家三口人住了。這是最理想的買房。不僅如此,肖子軒還知道自己家族企業中,有一幢開發的房子,頂層做得特別高,有5.9米高,如果呂子龍選中的話,可以隔成兩層,加上閣樓那就是三層了,將近200平方。

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