第1328章向兒子開口
當年萬達老王向海外轉移了多少錢?
沒人說得清楚,有人說有300億美刀,有人說有400億美刀。
不管怎麼說,都是碰了紅線的。300億美刀也好,400億美刀也罷,反正都是高調惹的禍。若不收起高調做派,且收起自己小心思,老老實實做生意,萬達老王還是繼續被壓著打。對,就是壓著打。
方既明還聽說了,上輩子萬達老王一家子都已經被限制出境了,不知道是真是假。反正吧,方偉軍是要提個醒才行。
好在,方偉軍到底是「新手」,他看到了負債上面寫著近50%的負債,都被自己的大手筆嚇到了。
「兒子,你給我透個底,你現在手裡還有多少錢?」
這天,方偉軍實在是擔心受怕,不得已打給了方既明。
方既明知道,如果給方偉軍知道自己的底,說不定更加瘋狂,他趕緊說道:「沒多少錢了,你知道的,我的錢都是公司的,我又不拿分紅,只拿工資的。」這話對,也不完全對。方既明不僅不拿分紅,有時候連工資都沒拿,因為都有專門的帳戶放起來。
等哪家公司需要注資了,方既明就從那個帳戶里抽出錢來,注資進去。
當然了,因為有很不錯的商業模式,所以方既明名下的公司都活得很不錯。就算看起來不起眼的360,也在電腦、手機界擔負起了安全軟體的重任,還順帶兼任了電腦、手機軟體下載指南。
當然了,收入還得靠廣告。
網際網路除了廣告之外,幾乎沒有其他的大頭收入了。
這也是網際網路不足的地方,所以方既明一直致力於打通線上線下渠道。
方偉軍有點忐忑地說道:「要是景華置業欠債還不起錢,是不是也還會影響你?」
方既明認真地說道:「公司債務只追究到個人。但是,爸,我覺得我們步子不能邁得太大。」
「對對對,是這麼個道理。」方偉軍也有點後怕了,因為這些負債什麼的,真的不要太多。這還只是杭市的商業地產沒開建,一旦開建了,負債又會繼續上升的——因為只有樓盤竣工了,才會從負債變成盈餘。
方既明安慰方偉軍說道:「爸,我們有的是時間,不用急的。」
是的,很多房地產開發商就是這樣,看到有賺錢的機會了,就急哄哄地一窩蜂上去。這看似賺錢了,實則不過是虛胖。稍微有點風吹草動,就跟萬達、恆大差不多了。那些年,因為正策變動而破產的房地產商還少嗎?
還不是因為這些房地產商實在過於瘋狂,有的甚至敢於負債百分百,甚至百分之一百多。
這樣的瘋狂,不倒才怪。
任何時候,都不能瘋狂,要在理性的基礎上,預留出足夠的錢防禦可能的風險。
比如說,景華置業有五年內出售原價返還的制度,因為景華置業的房子不愁賣,商鋪也不愁賣。你要是不想要了,別人可想要了。買不起,還能租。所以,為了防禦風險,景華置業就必須要預留出一筆錢來,防止惡性擠兌潮。
方偉軍何嘗不知道這個事情?
只不過看著同行賺錢,他心中有點不甘罷了。「可是……如果我多點錢,就能多給你造幾個電影院了!」
方偉軍還是沒忘了自己組建院線的事情。
方既明卻哭笑不得。
要是組建院線,方既明什麼時候不行?
別的不說,隨便一個3D的電影院,投資也不過是幾百萬而已。即便是買下場地,也不過是千萬級別以內的投資,對比起方既明的身家來說真不算什麼。就好像光明傳媒,現在它的院線已經擴展到了四十多家,但大部分都是一二三線城市,所得到的票房也不過是微乎其微。
說實在的,院線什麼的並不重要,特別是在中國這麼大的市場。又不像香江,小小的市場裡把院線占了十幾二十家,就等於拿到三分之一以上的放映熒幕了。所以說,中國的電影市場,還算是健康的。畢竟比2000年的時候,放映熒幕已經增加到了將近2500塊,多了一千塊左右。
要是繼續這個勢頭下去,你掌控再多的電影院,都沒有什麼意義。
因為院線這個東西,你不可能跟錢做對的。你要是不放映賣座的電影,那麼就沒有票房分成。沒有票房分成,你的電影院還得一個月給那麼多工資,還有水費、電費……你怎麼扛?所以說,院線不是資產,而是雙刃劍。
要是經營不善,比如說電影院太偏僻,比如說當地居民沒有看電影的習慣,比如說票價跟當地消費水平不匹配……都會導致電影院收入不夠,那麼這樣的院線也沒什麼太大的意義。
所以,方既明並不太想開設院線,哪怕開,也不會開太多。一家電影院有六、七個熒幕就行了,做個小院線可比做大院線好調頭多了。
「爸,院線經營是看天吃飯的。有好電影就賺,沒好電影,就很難賺。再說了,現在很多人都沒到電影院看電影的習慣,開院線不賺錢啊!」方既明也是感慨,上輩子阿里馬和騰訊馬為了培養消費者看電影的習慣,那可是真金白銀砸了好幾年,給了很多票價優惠,才堪堪培養了兩億人群的觀影習慣。
這還只是人群而已,真正喜歡看電影,且一個月起碼消費一次的,只有三千萬到五千萬人左右。
而遇到口碑爆棚的電影,必須要去看的人群,則是一億多,這才加起來有兩億。
這種情況下,方既明也不打算花多少錢砸起電影票房市場,最多提議電影票不要漲價太快。
要知道,最寶貴的財富,不是電影票房多少,而是習慣看電影的人群。要是高票房的來源是高票價,那麼這個高票房其實沒多大意義。
「不賺錢嗎?」
方偉軍一愣,「我覺得還行吧?好像我們在金華的電影院,就營業額看著不錯……」
方既明不知道怎麼說好了,這是因為好萊塢電影輪番轟炸,確實有這麼個效果。要是過了幾年,資本也把好萊塢弄得烏煙瘴氣後,只會複製前作的好萊塢也不賺錢,那麼電影院的短暫黃金時段就結束了。
說了這個事情後,方偉軍才咂摸過來:「對啊,好像確實是好萊塢電影比較賺錢……那不行,我也得悠著點了。其他商鋪都租出去了,就是電影院沒有。」自家經營的東西,方偉軍還是很小心的。
聽了這話,方既明才鬆了口氣。
(本章完)