玩歸玩、鬧歸鬧，別拿萍姐開玩笑。
梁鑫虛驚一場地流了一身冷汗，被陳耿報復性地嚇唬過後，直接連吃飯都沒心情了，又隨便扒拉了幾口，便拉著谷強趕忙撤退。
谷強當然也很糟心，好端端正說著人生大事，結果就被人打了岔。而他又不好追著梁鑫要承諾，只能憋在肚子裡，回那啥啥小區的一路上，都沒有一句話。
「哈哈哈哈……」半小時後，來到那啥啥小區東門外的中介小屋，剛下了車，梁鑫就聽到屋裡頭傳出陳太太的笑聲，笑得相當燦爛。
「媽啊！」梁鑫很是自然地喊了聲，大步流星走進去。
屋裡除了陳耿和乾媽外，還有另外兩個男人。一個二十來歲，看起來愣頭愣腦，另一個快奔五十，正是昨天那位問梁鑫「你是不是那個梁鑫？」的大買家。
「阿鑫，你這個小騙子啊，這下被我們抓到了吧？」
梁鑫一進門，陳太太就站了起來，笑著大聲道。
梁鑫難得被人現場戳破鬼話，但臉皮厚得根本不在乎，也跟著哈哈大笑：「哈哈哈……媽，要說還是你有本事啊，一般人哪兒抓得到我？」然後把手伸向昨天的大客戶，笑道：「錢老闆，早知道你跟我媽是熟人，我昨天就便宜點賣給你啊！」
錢老闆也不跟梁鑫客氣，跟梁鑫一握手，說道：「那你現在退錢也不晚嘛，我早上才剛給你轉的帳，你原路吐出來好不好？」
「誒！這是哪兒的話！」梁鑫立馬被電到似的，忙放開他的手，一臉正氣道，「我們做生意，最重要的就是講誠信，合同上寫多少就是多少。男子漢大丈夫，怎麼能言而無信！」
「哈哈哈哈……」陳太太笑得前仰後合。
陳耿也咧嘴嘆道：「阿鑫，你真是天底下一等一的不要臉……」
「看到沒，人家二十歲能掙這麼多錢，跟人家多學學。」
錢老闆轉頭教育小年輕。
小年輕看看梁鑫，梗著脖子，顯然很不服氣。
梁鑫也不鳥他。
一瞧就知道是還沒長腦子，大學也沒考上，跟著家裡大人出來長見識的二代。
不過鄙視是肯定不能明著鄙視的，梁鑫謙虛笑道：「沒有，沒有，都是運氣，也是靠我乾爹的支持啊，要是沒有我乾爹乾媽，我現在連吃飯都還困難呢。」
「好了，好了，先不說這個了。」陳太太把話題扯了回來，直接說正題道，「阿鑫，阿耿剛才跟我說，你在這邊什麼的萬華錦園，買了三棟樓是吧？」
阿耿？這麼快就這麼熟了嗎？
梁鑫轉頭看陳耿一眼，然後對陳太太露出笑臉，「啊……對。」
「一個多億啊？」
「啊……是。」
「全額貸款？」
「嗯……對。」
「嘖嘖嘖……」陳太太不住搖頭，「你膽子怎麼這麼大的？我聽說你拿那個網站做抵押，我還以為你最多借個千把萬。一個億啊……你怎麼敢的？我真是聽得頭都暈。」
「看好這裡的房價嘛。」梁鑫解釋道，「看好了就下手啊。」
「那萬一出問題呢？」陳太太問道，「賠了怎麼辦？你一年的利息得多少？」
梁鑫淡淡報了個數：「一千多萬。」
「我個天！」錢老闆頓時驚呼。
小年輕也瞪大了眼睛，脫口而出：「你這不找死嗎？」
「有房租的。」陳耿眉頭一皺，「房租就能抵掉一大半的利息了。」
陳太太聞言，又忙追問梁鑫：「能抵多少啊？」
梁鑫一看這架勢，好嘛，跑我這兒來刷經驗升級了是吧？
「就是一半嘛。」梁鑫笑著打哈哈過去，「對了，我乾爹呢？」
陳太太道：「沒來，送安安去省城了，安安過年要在那邊上藝考的課。我這邊的事情辦完，也得一起過去，安安一個人在外面，我和他爸也不放心。」
梁鑫點點頭。
陳太太又馬上道：「那咱們也別耽誤時間了，你先帶我去那個萬華錦園看看行吧？」
梁鑫問道：「你也要去那邊買？」
「你看上的，那還能有差啊？」陳太太笑道，隨即忽地又看似隨意地問了句，「對了，這邊小區的這些房子，阿耿說你都賣掉了，是這邊的房子有什麼問題嗎？」
話一落下，邊上的錢老闆立馬就笑臉微微一收，沉聲問道：「對啊，我說你怎麼賣得這麼著急，這邊的屋子，是有什麼情況嗎？」
梁鑫一看錢老闆這樣子，就知道他是誤會了。想來在錢老闆的眼裡，他分明是早上剛轉了錢，甚至連過戶都辦了，結果中午就發現被人坑了，肯定心情好不到哪裡去。
他年紀大，見過風浪，還能稍微沉得住氣。
可那個年輕人的臉色，明顯就不對勁了。
難怪他要和陳太太一起過來。
看來這個乾媽，今天過來找他倒是其次，給別人做擔保才是真的。
「不是，不是，我這邊主要是這樣……」梁鑫只好解釋。花了十幾分鐘，梁鑫把自己利用這邊的房子起家，如何形成連環的抵押，再到這邊的住戶不願意搬走，乾脆吃虧再把房子賣回給他們，折本換到別的地方的過程，給他們三個人，大致地說了一遍。
陳太太倒是聽陳光建說起過一點，但今天再聽梁鑫重新說一遍，還是不由得佩服，「阿鑫，你這個事情，做得真是不一般啊。一般人想這麼跟銀行貸款，借都借不出來。」
「所以才要用網站的收益當抵押嘛。」梁鑫笑道。
錢老闆和小年輕的臉色，這時也好了一些。
梁鑫又對他倆說道：「你們放心，這邊的房價不可能受影響的，我自己手裡都還有四套沒賣出去，我這個秘書說全要了，他天天給我開車的，我總不敢拿自己的命去騙他吧？」
梁鑫指了指一直默默不吭聲的谷強。
谷強聞言，心中頓時一定。
陳耿不由驚訝道：「阿強，你要這四套房啊？」
谷強道：「嗯，先找老闆借點錢盤下來。」
「啊？」
陳耿先是一愣，隨即笑道，「你借阿鑫的錢，買他的房，你這空手套白狼，學得挺快啊！我特麼都沒想到！」
陳太太道：「現在想到也不遲嘛，阿鑫還有幾套房子要賣的，你包下來就行了啊。」
「沒了，沒了。」梁鑫連忙道，「就這四套了！」
開玩笑，谷強找他借錢，那相當於有140萬的款子沒收回來，而這140萬要是換成首都這邊的房子，幾年後說不定能值千把萬。要是陳耿也有樣學樣，也要從他這邊無息貸款外加削減他的預期收入，那自己不成義務勞動了？而且自己的錢，那可是從銀行貸來的，每分錢都要付利息的。這不就等同於，自己辛辛苦苦、冒著風險替他倆還債了？
什麼新世紀大善人吶？
不行！堅決不行！
給谷強這個身邊的司機一點好處，還算說得過去。可陳耿拿的好處已經足夠多了，再繼續那麼無條件地讓他占便宜，那梁鑫覺得自己就該面壁去了。
「媽，走吧，不是去萬華錦園嗎？」梁鑫直接岔開了話題。
陳太太也很配合，立馬笑著說道：「好好好，先去那邊看看房子，老錢，你要一起去看看嗎？」
「好，我也去看看。」錢老闆點點頭。
幾分鐘後，陳耿把中介小屋的門一關，一群人便一起出了門。
……
「小芸，我現在帶人去你們售樓部。」
陳耿在路上，直接給他的女朋友打了電話。
下午不到兩點，當梁鑫一大群人抵達萬華錦園首都售樓部時，售樓部里，儼然嚴陣以待。
又是總部的牛副總出面，熱情親切地接待了梁鑫一行人。
「牛總，這是我乾媽，W市步光鞋服集團副董事長，今天來這邊談項目，順便來這邊看看。」梁鑫隨口瞎編，向牛副總介紹著。
牛副總連忙問候：「你好，你好，請問貴姓？」
「藍，紅白藍的藍。」陳夫人淡淡說著，走到售樓部巨大的樓盤模型前。
「藍女士，需要哪種戶型的？」
「戶型……哪種比較容易出手？」陳夫人站在模型，淡淡問道。
牛副總立馬道：「我們這邊的樓盤，地理位置優越，自帶精裝修，外觀新潮美觀，環境鬧中取靜。保值升值，都是很好的選擇。您只要入手了，我用我的專業眼光擔保，將來隨便什麼時候，想出手就一定能出手。您看看，這片小區，現在入住率差不多都快百分之七十了。藍女士，要買的話，要趁早啊，我們開盤到不到半年，再晚一點就買不到了。」
「哦~」陳夫人微微點頭，「那賣得這麼好，現在是不是漲價了啊？」
牛副總頓時嗓門一抬，「藍女士，你這個問題，就問得太專業了！這才是關鍵啊！到目前為止，還沒漲價。但是接下來就不好說了。後年就奧運會了，首都這邊的房價，我看漲的可能性很大。我不怕偷偷告訴您，萬華錦園這邊，我自己都買了兩套。還有梁總！」牛副總一指梁鑫，「這位小梁總的父親，老梁總，一口氣就在這裡買了三棟樓！您應該知道的吧？」
「他爸？」陳夫人表情古怪地看了看梁鑫。
而站在一旁的小芸，看梁鑫的眼神，忽然也複雜起來。
某種意義上，她覺得自己應該能算梁鑫的「小媽」吧？
然後眼波婉轉望向陳耿。
陳耿還不知道小芸和老梁睡過，但就算知道也當不知道，誰讓小芸長得那麼漂亮……
他沒注意到小芸的目光，只是看著梁鑫。
梁鑫淡定地點點頭，「嗯，對，沒錯。」
陳夫人嘴角微微動了動，問梁鑫道，「阿鑫，你們爺兒倆，這麼看好這裡啊？」
梁鑫道：「兩年之後，最少翻一番。」
牛副總連忙接道：「藍女士，我覺得梁總說得對！」
陳夫人笑了笑，盯著模型，淡淡問道：「這裡頭，還有哪幾幢樓，是一間都沒賣出去的？」
牛副總一聽這話就覺得不簡單，趕忙把銷售總監喊過來。
然後一群人手忙腳亂，拿出售樓的登記冊，不一會兒，就給陳夫人指道，「這幢，二十四號樓，三十四號樓，三十七號樓，還有……」
「行了。」陳夫人打斷道，「這三棟，都要了，今天就全款付清，能打個折嗎？」
「呼~~」
整個售樓部的人，瞬間倒吸一口冷氣。
小芸滿眼震驚地捂住了嘴。
陳太太又望向梁鑫，笑著問道：「阿鑫，我這三棟樓，交給你們公司一起打理了，我再派個會計過去，行不行？」
梁鑫想了想，問道：「入股嗎？」
陳太太問道：「跟乾媽還說這個？」
梁鑫笑道：「人情歸人情，數目要分明啊。物業管理、水電維修、清潔衛生、掛牌出租、代收房租、公司內部管理，還得繳稅，哪樣不得花錢？」
陳太太問道：「那你要多少？」
梁鑫反問道：「你能給多少？」
陳太太面露兩分不悅，拉著梁鑫，走到一邊，小聲道：「現在大家資金都緊張，給你五十萬，幫我代管兩年，行不行？」
梁鑫道：「兩年不夠，一年五十萬。」
陳太太道：「我們潤鑫大廈的四樓，這兩年一整層都免費給你用了！行不行？」
梁鑫想了想，覺得這條件可以，點頭道：「媽，都是自己人，談錢傷感情，行吧！」
「你個鬼機靈……」陳太太露出笑臉，一臉無奈地搖頭說道。
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