老張說，「陳揚住在工業區里，目的就是投資。這個商業區項目，他必定會出手。」
蔡美麗說，「陳揚很有號召力，只要他出手，必定有很多人跟進。」
戴一民對陳揚這些年的情況，並不是非常了解，「都說陳揚是溫林縣首富，到底是真的還是假的？」
老張微笑著說，「是真的。我在陳家村駐過，還算了解陳揚。他確實有錢，只是他一直裝低調。至於是不是首富，這個誰也說不好。」
蔡美麗點著頭說，「我聽我堂弟蔡國平說過。大約七年前，他手頭就至少有十多萬塊錢。說他是首富，還是有點根據的。」
老張好奇的問，「一民，你老盯著陳揚，是不是有什麼特別的想法？」
戴一民點著頭說，「榜樣的力量是無窮的。我希望陳揚出手，帶頭搶購商業區的商鋪。」
老張立即明白了戴一民的意思，「你是想自己開發這個項目？」
「對，咱們公司自己開發。但自己開發，就需要大量的資金。所以我想採用預售的辦法，先籌集一筆資金。」
蔡美麗有點擔心，「商業區一邊建設，一邊預售，這符合政策嗎？」
戴一民說，「上面暫時沒有相關的政策，咱們也是一邊摸索一邊總結。」
老張說，「得先向縣裡報告一下。一民，這個工作你親自去做。」
戴一民點點頭，「陳揚那邊，誰去做工作？」
老張笑笑，「肯定是我了。」
戴一民也笑了笑，「這傢伙，需要老張去請，真是一個牛人。」
蔡美麗微笑著說，「一民，別忘了人家是首富，咱們應該尊重人家。」
老張嚴肅的說，「陳揚是個名人，在天州市都有相當的名氣，這是其一。其二，他不是咱們澤谷鎮人，是咱們在求他出手。」
看老張和蔡美麗認真的樣子，戴一民進一步明白，陳揚的社會地位不是一般的高。
在老張還沒找陳揚之前，陳揚的二弟陳兵就去找陳揚了。
陳兵還帶著鎮開發公司分發的宣傳畫。
陳揚一眼就能看出，宣傳畫是戴一民的作品。
戴一民的業餘愛好是繪畫，還曾到省城學過，其水平被一位畫家評價為已經具備專業水準。
這幅宣傳畫，畫出了商業區的全貌，是立體式的，可謂一目了然。
「大哥，這個商業區，可就在咱們一號廠區的東面，僅僅一街之隔。」
陳揚一邊看，一邊點頭。
「大哥，我想學你，在這個商業區買一些商鋪。不過。」
「不過什麼？」
陳兵道：「你弟妹的意思，是先買一輛桑塔納轎車。」
「駕駛證考了？」
「我們兩口子都考了。」
「你剛貸款買了新設備，你的資金周轉得過來嗎？」
陳兵不好意思的笑了笑，「另一家銀行主動上門，要給我貸款二十萬，正好可以買一輛桑塔納轎車。」
陳揚笑笑，「這是你們自己的事，不用跟我說。」
「大哥你放心，你我之間說的話，我是不會跟任何人說的。」
「呵呵……我會相信嗎？」
「大哥，這點素質我還是有的。」
陳揚思忖了一下。
「你剛貸款三十萬，換上了新設備，雖然利息不高，但也是一個負擔。現在我問問你，你的鞋廠和皮箱廠，一年能凈賺多少錢？」
陳兵想了想。
「在陳家村的時候，一年凈賺十二萬左右。現在在工業區，雖然規模擴大了，產量提高了，但開支也增加了。所以以我自己的估計，一年的凈收入，大概在十二萬到十五萬之間。」
「再問一個問題，你現在手頭有多少流動資金。」
「八萬不到。有的時候，感覺有點緊。」
陳揚道：「汽車是消費品，還貸款買車，加上利息，一年怎麼著也得一兩萬。」
陳兵點著頭嗯了一聲。
「投資商鋪，不僅需要很多資金，而且收益是長線的。恐怕得三五年後，你才能收回成本。」
陳兵又點了點頭。
「最重要的是，你老婆的大姐和大姐夫，他們進入你廠工作，除了工資還有股份分紅。他們兩口子，一年起碼得兩三萬吧。」
陳兵道：「這我倒沒有想到。」
陳揚道：「綜上所述，即使你不投資商鋪，你一年也多出至少五萬以上的開支。你一年下來的凈收入，恐怕不會超過十萬。」
陳兵連連點頭，「不算不知道，一算嚇一跳。」
陳揚繼續給二弟算帳，「算你一年凈賺十萬，五年五十萬。你買設備的貸款，需要三年還清。你買車的貸款，需要兩年還清。也就是說，在未來的五年內，你都要過緊巴巴的日子。」
陳兵的臉色越來越凝重。
「這還是正常情況，未來的五年內，你必須順風順水。但是，如果出現什麼意外情況，比方說生意不好，你就將背上沉重的債務。」
「大哥，我聽懂了。」
「還有，在接下來的三五年內，你的流動資金都是緊張的。你沒法擴大再生產，也就是你的銷售規模，很難有明顯的提高……」
「大哥，你說得太對了。」
陳揚笑著輕嘆了一聲，「唉，這也難怪，這也難怪啊。」
陳兵不解的問，「難怪什麼，大哥？」
陳揚笑道：「有的人，娶了媳婦忘了娘，但你不是。不過，你失去了自我，失去了原有的生活節奏。」
陳兵琢磨大哥的話，「大哥，你的意思是說，我被我媳婦牽著鼻子走了。」
「呵呵……這可是你自己說的，我不認帳啊。」
「大哥，乾脆利落點，幫我出個主意，讓我回到原有的節奏上來。」
陳揚說了一個成語，「借力打力。」
「借誰的力？」
「傻瓜，借你老丈人的力。」
「嘿嘿……謝謝大哥，謝謝大哥。」
陳兵正要離開，鎮里的老張同志來了。
老張拿著一張圖，看到茶几上的圖，哈哈笑道：「好啊，我白拿這張圖了。」
陳兵知趣，起身要走，但被老張攔下。
「正好正好，陳兵你坐下，咱們一起談談，省得我再跑你廠里去。」
陳兵應了一聲，去給老張倒水。
陳揚伸手指了指地圖，一臉不屑的問道：「老張，你想拿這破玩意兒來忽悠我嗎？」